发布：05-12-2009 |： 管理员 |在： 新首页出售
目前的住房市场是绝对的买方市场，但不保证，你会得到你想要的 - 家为此事或任何家庭。 为了确保出售交易你的家不属于在最后时刻通过做一点点的事前准备。
检查你的信用评级。 你应该做的第一件事是检查你的信用评分。 在住房泡沫，抵押贷款松动的国际泳联 ncing字符串的一个位买家，也就是说，在几年前，你可以发现某些类型的融资与不恒星的信用评级。 今天，银行已收紧住宅出售的买家带。 在泡沫购买抵押贷款机构必须确保它们不增加更多的稳步增长的清单中的家园，已经有这么多的法拍屋。
此外，为了您的信用报告，从前三名在报告机构免费索取。www.annualcreditreport.com得到你的信用评分（你可能要支付象征性收费）。 如果您不能确定您的购买，出售家的地位，请教您的房地产经纪人。 如果你发现你需要提高你的信用评分，检查一对夫妇以前的文章，在这个网站提供关于如何做到这一点。 更好这将是您的信用评分，更好的按揭利率（即较小的每月付款）和容易获得抵押贷款和购买出售你的梦想家园。
卖你的家。 一旦你知道你将能够获得一个新的家园出售的融资，准备你的家，并列出 - 然后再开始寻找一个新的。 它花费的时间，现在移动住宅出售。 所以，你要确保您的家庭出售销售和在银行的钱，开始之前，房子购物。 找到出售的房屋，只想要有交易告吹，这将是可怕的，因为你卖不出时间在自己的家。 ，除非你可以很容易地支付两个或以上的几个月抵押贷款，先卖你家是必不可少的。
做你的研究。 当你准备开始寻找出售新房出售，研究在其中你感兴趣的居民区中的类似物业的销售价格。 它会给你一个想法，什么是合理的售价，什么是不。 数据应该是在过去六个月内，由于市场变化很快。 你的经纪人可以给你提供这些信息从多个上市服务。 不依靠转让评估网站的家园。 他们通常依靠契约和抵押贷款申请，这意味着信息可能是老年人，而不是目前你的目的。
是一个公平的谈判。 无论什么被出售，过于低的优惠得罪人，把他们进一步谈判。 许多年前，一个不太漂亮的经纪人把我的经纪人lowball报价为出售我的家园，加入一个消息，如果是不值得被她应该告诉我立刻把它改变之前，潜在的买家他头脑。 男性经纪人，试图到笔挺以上和恐吓我的女经纪人（显然，他用了几个她的同事们的这种战术）。 这激怒了我这么多，我告诉我的经纪人坐下，直到最后一分钟的优惠（其中绑起来）。 前几天我们拒绝以接受另一要约期满，更好的报价。 买方应该聘请更专业的房地产经纪人。
我保证，使过于低的优惠，不会使未来的谈判中容易，如果他们与你在所有处理。 因此，一个合理的价格。 你就会知道什么是合理的从你的研究。 如果出售的房屋已经是相当的价格，然后作出报价不超过10％低于要价。 你总是可以要求卖方支付的交易费用，其他优惠，如，升级厨房电器，或者留在家中的一个项目，作为销售的一部分。
如果出售的住房价格过高，要求你的经纪人，以探索的可能性降低价格与卖方的代理人。 一些卖家不妨来换取更低的价格出售更晚的截止日期，在他们的家。 买家可以提供奖励，以及卖家。 与您的经纪人讨论你的选择。 如果卖方在价格上不会放弃，继续出售搜索你的家。
出售登录？ 在找房子，一直是之前的报价，有人殴打你的机会;和出售的房子。 此外，您可能会看到你感兴趣的出售护理安老院，但它在其前院有“出售”的牌子。 这不应该阻止你。
在这个房地产市场，许多业主和开发商的住宅出售合同被取消。 人们改变他们的思想，特别是住房出售，他们发现另一家，他们更喜欢的，他们不能在截止时间出售自己的家，或者他们无法获得融资摆在首位。
如果你找到一个已经售出，但不封闭的家庭出售，问你的经纪人谈所有者的代理人，告诉他或她，你有兴趣。 要求代理打电话，如果出售应属于任何理由通过。
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作者简介
约翰·哈里斯是一个专家，研究员和作家对房地产的主题，如经济，改善信用提示，畅销意见和置业准备。 欲了解更多信息，请访问圣地亚哥家庭出售
