發布：20-10-2009 |： 管理員 |在： 新首頁出售
賣空家園可以為借款人面臨止贖的救恩。 這個過程涉及到什麼是欠按揭筆記上短期出售物業。 當借款人成為他們支付拖欠的和不具備成為當前的金融手段，一些貸款將授予短批准出售，以防止下降到贖物業。
家短的銷售低於評估值出售，所得款項使用 D，以滿足債務。 獲得批准出售短，需要通過他們的抵押貸款借款人進行財務審計，並找到一個合格的買家購買物業。
借款人必須與分配損失緩和。 此人通常採用由銀行制定一個計劃，可以治愈按揭欠款和幫助借款人成為目前與支付，或短期在一個特定的時間內出售物業。
並非所有的抵押貸款提供了短期銷售，也不做所有的業主或物業的資格審批。 那些誰不提供賣空的選項處理過程中，按照其既定的協議。
不幸的是，沒有一個放之四海而皆準的所有與貸款人談判策略，以獲取短期的批准出售。 然而，累積在他們的財產權益或那些擁有寶貴的資產，可用於償還說明借款人不能申請抵押賣空。 要知道如果屬性賣空批准資格的唯一途徑是聯繫他們的貸款人。
賣空通常是通過銀行的減輕損失的部門處理。 當借款人成為他們的抵押貸款拖欠他們的帳戶上繳損失緩和。 此人充當的借款人和貸款人之間的調停者。 mitigators不作出最後決定，但可以在整個過程中提供指導和諮詢。
短期銷售過程的第一步是提交的財務文件包。 國稅局審計，虧損mitigators仔細審查借款人的財務狀況，以確定他們是否是財政破產或擁有的資產可以用來償還貸款。
通常要求借款人提交工資的文件，往年的納稅申報表，收入和費用清單，房產稅和房主的保險費，信用卡和銀行報表，以及其他各種文件。
許多抵押貸款銀行要求借款人有到位的買家前討論賣空財產的選項。 如果是這樣，一份銷售合同，必須向貸款人提供。 其他銀行允許借款人的時間通過經紀人列出他們的財產，並給予兩至三個月，找到一個買家。 借款人必須提交銀行上市協議的副本。 如果買方不能在截止日期前，位於貸款止贖訴訟的開始。
如果你正面臨止贖和需要迅速出售你的房子，以滿足短期的買賣協議，考慮尋求私人房地產投資者。 許多投資者被吸引到心疼的屬性，因為它們是低於市場價值出售，使良好的投資物業，特別是對投資者的房子搞翻。
許多投資者用現金購買的住房，以加快交易和提高他們的議價能力。 定位用現金購買物業的投資者，可以提高借款人獲得批准出售短的機會。
借款人應採取的時間成為賣空他們的家中接受教育和本決定的利弊權衡的利弊。 正如他們所說，知識就是力量。 你知道的更多，更好的機會取得成功的結果。
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作者簡介
西蒙·沃爾科夫是一個成功的房地產投資者和短期的銷售專家。 他已幫助數百名借款人獲得批准出售短和防止止贖。 西蒙出版了數百賣空家通過他的網站的文章www.SimonVolkov.com 。 西蒙也是賣空憂患信電子書課程 “流行“的作者，為減輕損失，獲得短批准出售的一步一步的指導。
