發表於：18-12-2009 | 管理 | 房地產
儘管最近的經濟放緩，美國房地產市場將繼續成為外國投資者青睞的投資目的地。 一個理想的投資回報的吸引，國外許多國家繼續大量投資在美國的住宅和商業房地產市場。 事實上，在2005年，在美國房地產的外國投資達到1.83萬億美元。
要對美國的房地產市場評估外商投資的影響 ，全國房地產經紀人協會（NAR）產生了2006年的報告題為“外國投資在美國房地產：目前的趨勢和歷史的視角。” 該報告提供的見解，將外資房地產投資的趨勢及其對美國經濟的影響，並參加了在美國房地產投資的主要國家。 下面是從全國房地產經紀人協會報告的一些亮點。
據美國商業部，排名前七位的國家，2005年在美國房地產大幅減持是：
德國 - 13％
拉丁美洲 - 13％
澳大利亞 - 11％
日本-10％
英國 - 10％
加拿大 - 6％
荷蘭 - 6％
美國經濟是向外國投資者敞開。 投資者和美國人大大受益於這一切外商投資。 全國房地產經紀人協會的研究估計，如果沒有在證券市場的外國投資，長期貸款利率會比目前的速度，這將產生不利影響，美國房地產市場的高4個百分點。
進入美國的外國直接投資不僅創造更多的就業機會，而且也有助於美國房地產的需求。 事實上，外商投資可能會由2006年年底，這進一步支持了美國房地產的需求創造兩百萬美國就業負責。
永久和臨時移民進入美國的外國出生的工人，進一步鞏固對房地產的需求。 據哈佛大學房屋研究聯合中心，預計120萬淨移民在美國，每年到達。 這種移民模式，預計以抵銷後的嬰兒潮世代的住房需求的減少。
總之，進入美國的外國投資和移民的影響，在美國房地產市場將繼續發揮重大作用。
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